1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
筑紫野市
26.8万円/㎡
前年比+54.3%
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東急ドエル・アルス光が丘
福岡県筑紫野市光が丘三丁目
西鉄天神大牟田線 / 津古駅 徒歩12分
1997年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 87.57㎡の場合
相場
2,042万円
23.3万円/㎡
1,280
1,788
2,296
2,804
AI査定結果
推定相場価格
2,042万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,788万円〜2,296万円
20.4万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエル・アルス光が丘
1,580万円（18.0万円/㎡）/ 4階 / 87.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 1,580万円 | 18.0万円 | 4階 | 87.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,680万円 | 19.2万円 | 4階 | 87.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,780万円 | 20.3万円 | 4階 | 87.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,780万円 | 20.6万円 | 6階 | 86.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,880万円 | 21.8万円 | 6階 | 86.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 2,180万円 | 24.9万円 | 4階 | 87.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 22.9万円 | 6階 | 86.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/22 | 2,280万円 | 26.0万円 | 4階 | 87.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 1,980万円 | 22.9万円 | 6階 | 86.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 22.6万円 | 4階 | 87.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 東急ドエル・アルス光が丘 筑紫野市光が丘三丁目 | 津古駅12分 | 1,580万円 | 18.0万円 | 87.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | エステートマンション二日市 筑紫野市塔原東三丁目 | 二日市駅13分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/18 | オリエントハイツ二日市II 筑紫野市紫一丁目 | 西鉄二日市駅6分 | 1,300万円 | 18.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/28 | アンピール二日市II 筑紫野市二日市西二丁目 | 二日市駅6分 | 1,980万円 | 18.3万円 | 108.3㎡ | 4SLDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/23 | ダイアパレスグランステージ二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅3分 | 1,448万円 | 21.4万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/19 | コアマンション二日市ブランシェ 筑紫野市二日市南一丁目 | 二日市駅8分 | 1,848万円 | 21.2万円 | 87.06㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/21 | コモドヒル桜台 筑紫野市大字永岡 | 桜台駅9分 | 1,340万円 | 19.1万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/12 | フォーレスト桜台 筑紫野市大字永岡 | 桜台駅11分 | 1,850万円 | 22.0万円 | 84㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/01 | コアマンション桜台駅前 筑紫野市桜台二丁目 | 桜台駅2分 | 1,698万円 | 22.4万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | スワンマンション筑紫駅前 筑紫野市筑紫駅前通一丁目 | 筑紫駅7分 | 1,600万円 | 20.0万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、筑紫野市では54.3%上昇しています。